2022温州二套房公积金贷款首付比例+利率标准

　　01、首付款比例

　　缴存职工家庭已拥有1套自住住房，为改善居住条件购买、建造、翻建、大修家庭第二套自住住房申请个人住房公积金贷款的，贷款首付款比例不得低于50%。

　　02、贷款利率

　　第二套自住住房个人住房公积金贷款利率按同期首套自住住房个人住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

　　03、注意事项

　　1.组合贷款是住房公积金贷款和商业银行住房按揭贷款的组合，分别执行住房公积金贷款利率和商业银行住房贷款利率。

　　2.职工家庭名下拥有两套及以上住房的，不得申请住房公积金贷款。

　　温州市公积金贷款申请基本条件

　　1、自贷款申请之日起往前推移计算，连续正常缴存住房公积金满6个月以上;

　　2、所购房子(不含别墅、排屋、集体土地性质、公寓、写字楼、车库、商业性质)为家庭(含未成年子女)名下首套或第二套住房;

　　3、申请人及配偶无在贷个人住房公积金贷款，且已获得过住房公积金贷款次数未超过2次(2018年6月1日前的，统一计算为1次贷款次数);

　　4、夫妻双方具有良好的个人信用，且购房所需自付款项已落实并投入使用;

　　5、在本市市区和各县(市)范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，其房屋坐落的具体位置已明确，有关手续齐全、合法、有效;

　　6、申请人为产权人或产权共有人，且夫妻任意一方为就所购房产申请过个人住房公积金贷款，所购房产无抵押。