浙江温州住房公积金贷款利率及贷款年限（首套房+二套房）

　　一、公积金贷款利率

　　自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

　　第二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

　　二、公积金贷款期限

　　公积金贷款期限根据借款人的贷款金额、还款能力以及其他相关条件确定，最长不得超过30年(360个月)，同时借款人最后一期还款时的年龄不得超过65周岁。

　　三、住房公积金贷款申请条件

　　01、自贷款申请之日起往前推移计算，连续正常缴存住房公积金满6个月以上;

　　02、所购房子(不含别墅、排屋、公寓、写字楼、车库、商业性质)为家庭(含未成年子女)名下首套或第二套住房;

　　03、申请人及配偶无在贷个人住房公积金贷款，且已获得过住房公积金贷款次数未超过2次(2018年6月1日前的，统一计算为1次贷款次数);

　　04、夫妻双方具有良好的个人信用，且购房所需自付款项已落实并投入使用;

　　05、在本市市区和各县(市)范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，其房屋坐落的具体位置已明确，有关手续齐全、合法、有效;

　　06、申请人为产权人或产权共有人，且夫妻任意一方为就所购房产申请过个人住房公积金贷款，所购房产无抵押。