温州二手房赠与过户办理指南
温州二手房赠与过户怎么办理?温州二手房赠与过户办理需要准备哪些材料?温州二手房赠与过户办理费用标准是多少?温州二手房赠与过户办理流程是怎么样的?小编为你带来温州二手房赠与过户办理指南，希望能帮到你。
办理条件
房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。
办理材料
1、登记申请书;
2、申请人有效身份证件(复印件，核对原件);
3、房屋所有权证;
4、赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;
5、其他必要材料。
办理流程
申请—受理—审核—记载于登记簿—发证
办理费用
五年内：契税：建筑面积小于90米1%;建筑面积90-140米以下1.5%;二套3%
营业税：5.55%
个人所得税：1%
手续费：建筑面积*6
工本费：居住80元/非居住550元
公证费：2%
偶然所得税：20%(赠予非直系)
五年外： 契税：建筑面积小于90米1%;建筑面积90-140米以下1.5%;二套3%
营业税：建筑面积140米及以上(评估-原值)5.55%
个人所得税：二套及以上1%
手续费：建筑面积*6
工本费：居住80元/非居住550元
公证费：2%
偶然所得税：20%(赠予非直系)
办理地点
鹿城办证处
鹿城区会展路1268号温州市民中心A座一楼不动产登记服务专区
办理地点
鹿城办证处：鹿城区会展路1268号温州市民中心A座一楼不动产登记服务专区
办理时间
工作日，夏季：上午8:30-12:00，下午14:30-18：00;春，秋，冬季：上午8:30-12：00，下午14:00-17:302.
龙湾办证处
龙湾区府后路77号(行政服务中心西裙楼一楼)
办理地点
龙湾办证处
龙湾区府后路77号(行政服务中心西裙楼一楼)
办理时间
工作日，夏季：上午8:30-12:00，下午14:30-17:45;春，秋，冬季：上午8:30-12:00，下午14:00-17:153
瓯海办证处
瓯海区娄桥街道洲洋路2号(新行政管理中心2号楼)瓯海区行政审批服务中心
办理地点
瓯海办证处：瓯海区娄桥街道洲洋路2号(新行政管理中心2号楼)瓯海区行政审批服务中心
办理时间
工作日，夏季：上午8:30-12:00，下午14:30-18:00;春，秋，冬季：上午8:30-12：00，下午14:00-17:304.
经济技术开发区办证处
浙南经济总部大厦东附属楼东南向行政办证大厅
办理地点经济技术开发区办证处
浙南经济总部大厦东附属楼东南向行政办证大厅
办理时间
工作日，夏季：上午8:30-12:00，下午14:20-17:20;春，秋，冬季：上午8:30-12:00，下午13:50-16：50