2020温州龙湾区首批人才房房源优惠价格

　　2020龙湾区首批人才房房源优惠价格

　　(一)申购人按人才层次类别享受相应面积和折扣优惠。D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价(核定价)60%;全日制本科等其他类人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价(核定价)70%。

　　(二)申购人选购的配售房源户型面积少于申购人所属层次类别配售面积标准时，不再给予任何形式的补差;

　　申购人选购的配售预售商品房房源面积超过申购人所属层次类别配售面积标准的，超出面积部分按照预售方案确定的优惠折扣计收购房款，即申购人以办理按揭贷款支付购房款的，超出面积部分享受9.5折优惠;

　　申购人一次性全额支付购房款的，超出面积部分享受9折优惠。

　　申购人选购的配售城建存量房源面积超过申购人所属层次类别配售面积标准的，超出面积部分按照核定价计收超出部分面积的购房款，其土地使用权划拨性质，最迟在2023年前予以办理不动产登记的同时，由政府补交土地出让金后转为完全产权登记。

　　(三)夫妻双方均符合配售条件的，主申购人选购的配售预售房源面积超过申购人所属层次类别配售面积标准的按以下方式计算购房款：配售房源面积未超出主申购人上一层次类别配售面积标准的，超出面积部分按夫妻较低的层次类别折扣标准计收购房款;超出上一层次人才类别配售面积标准的，超出上一层次配售标准面积部分按照预售方案确定的优惠折扣计收购房款。

　　(四)配售人才住房装修由配售人才按照预售方案明确的装修标准自行选择确定，全装修费用由配售人才个人承担。