温州个人住房公积金贷款额度计算办法（附贷款最高、最低额度）

　　温州个人住房公积金贷款额度计算办法

　　贷款额度计算公式

　　贷款额度=借款人近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数+配偶近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数(计算至千元，取千元整数)。

　　月平均余额

　　月平均余额是指职工申请个人住房公积金贷款时近12个月的月均余额(不足12个月的按实际月数计算)。

　　缴存时限倍数

　　缴存时限倍数的确定，以缴存时限小于等于12个月为4倍作为基准，缴存时限每增加12个月倍数增加1倍，最高增至10倍。

　　注：公积金具体贷款额度与公积金个人账户余额有关，也与缴存年限、年龄、所购房屋总价、房龄、购房所在地、家庭住房套数等众多因素有关。

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　　贷款最高、最低(保底)额度

　　借款人及配偶双方缴存住房公积金的：

　　市区(鹿城区、龙湾区、瓯海区)、乐清、瑞安、洞头最高额度为70万元、最低(保底)额度为25万元。

永嘉、文成最高额度60万元，最低(保底)额度为20万元。

平阳、泰顺、苍南、龙港最高额度50万元、最低(保底)额度为20万元。

　　借款人单方缴存住房公积金的：

　　市区(鹿城区、龙湾区、瓯海区)、乐清、瑞安、洞头最高额度为50万元、最低(保底)额度为20万元。

永嘉、文成最高额度为40万元，最低(保底)额度为15万元。

平阳、泰顺、苍南、龙港最高额度为30万元、最低(保底)额度为15万元。

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　　办理了公积金贷款业务可以通过以下线上渠道查询，公积金贷款余额及还款明细等信息

　　线上查询渠 道

　　1、微信公众号(温州住房公积金);

　　2、支付宝(市民中心—温州市公积金);

　　3、“浙里办”APP;

　　4、温州住房公积金网(网上办事大厅);

　　5、浙江政务服务网;

　　以温州公众号为例

　　01、点击菜单栏“微信网厅”填写账号密码进行登录

　　02、用户在【功能菜单】下面“信息查询”—“贷款合同信息”进行查看;

　　03、查看贷款余额、还款明细、未来还款明细等信息。

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