温州个人住房公积金贷款额度计算方式

　　个人住房公积金贷款额度计算办法

　　01、贷款额度计算公式

　　贷款额度=借款人近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数+配偶近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数(计算至千元，取千元整数)。

　　02、月平均余额

　　月平均余额是指职工申请个人住房公积金贷款时近12个月的月均余额(不足12个月的按实际月数计算)。

　　03、缴存时限倍数

　　缴存时限倍数的确定，以缴存时限小于等于12个月为6倍作为基准，缴存时限每增加12个月倍数增加1倍，最高增至12倍。

图源：温州住房公积金

　　注：公积金具体贷款额度与公积金个人账户余额有关，也与缴存年限、年龄、所购房屋总价、房龄、购房所在地、家庭住房套数等众多因素有关。　

　　常见疑问：

　　房子是我一个人的，我没有缴纳公积金，我配偶正常缴存公积金，她能申请公积金贷款吗?

　　答：不可以，公积金贷款对象必须是已按规定缴存住房公积金的职工，并且是购买住房的所有权人或所有权共有人。