存量二套房贷款利率可以申请调整吗？

　　存量二套房贷款利率可以调整吗

　　答：可以，根据最新政策：存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款或协商变更合同约定的利率水平。

　　值得注意的是，住房公积金贷款目前不在调整范围内。

　　办理方法

　　对于符合条件的存量住房贷款，借款人申请降低利率有两种途径，一是以“新”换“旧”向银行申请“新贷款”置换“旧房贷”，二是跟银行协商变更原来的利率水平。

　　具体选取哪种方式，可以结合自身情况和银行协商。时间上看，如果你符合条件，那么从2023年9月25日起，就可以向之前贷款的银行提出申请了。现在，银行正在进行修订合同文本、改造调整系统、识别符合标准的客户等准备工作。到时候怎么申请还有待各银行进一步明确。

　　>>>lpr历史变化一览表2024

　　>>>二套房贷款利率一览表（附历史数据）